На правах рекламы |
| Без комиссии!
С офисные блоки и отдельные кабинеты.
| ул. Херсонская предлагается в аренду в офисном центре класс С офисные блоки и отдельные кабинеты.
С офисные блоки и отдельные каби
| |
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ
ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ
| Площадь здания, 4104,4 кв.м. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории гостиничного комплекса.
Отдельно-стоящее здание на продажу...
| |
|
|
|
Оценочная деятельность
В настоящее время необходимость проведения оценки, использование специальных знаний оценщика возникает достаточно часто, что породило большое количество оценочных фирм и организаций. Тем не менее, квалифицированных специалистов, как и специалистов в любом деле в действительности единицы и наши сотрудники - среди них.
Они имеют высшее инженерно-строительное, экономическое, техническое и специальное образование.
Профессионализм сотрудников фирмы подтвержден сертификатами Российского Общества Оценщиков, действительными членами которого они являются.
Специалисты фирмы прошли государственную аттестацию при Правительстве г. Москвы, имеется соответствующая лицензия. Значительный и позитивный опыт практической деятельности позволяет участвовать им в качестве экспертов в уголовных, гражданских и арбитражных делах и до настоящего времени их заключения ни разу в суде не были оспорены.
Наиболее распространено в их практике:
- оценка предприятий (бизнеса)
- оценка недвижимости
- оценка земельных и природных ресурсов
- оценка машин и оборудования
- оценка автотранспортных средств
- оценка ценных бумаг
- оценка нематериальных активов, в том числе интеллектуальной собственности
- оценка инвестиционных проектов
- оценка товаров потребительского назначения
- оценка товаров производственного назначения
- оценка работ, услуг.
Подробнее об этом:
ОЦЕНКА БИЗНЕСА предполагает оценку стоимости:
- бизнеса хозяйствующего субъекта со всей совокупностью лежащих на нем прав и обязательств;
- доли в бизнесе (доли в капитале общества или товарищества;
- пакетов ценных бумаг, эмитированных акционерным обществом;
- предприятия как имущественного комплекса (хозяйственного предприятия);
- активов, находящихся в собственности хозяйствующего субъекта и составляющих предприятие как имущественный комплекс, либо часть предприятия, либо их части.
- Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия. Оценка производится с использованием нескольких расчетных методов, что позволяет получить максимально достоверный результат.
- Как правило, оценка бизнеса требуется в следующих случаях:
- для целей купли-продажи предприятия целиком или по частям, при выходе одного или нескольких акционеров и. т. п.;
- для управленческих целей при прогнозировании будущих тенденций развития и доходности бизнеса, что позволяет более эффективно планировать управление предприятием и определяться с перспективами его развития;
- определение рыночной стоимости активов предприятия для целей выяснения кредитоспособности и стоимости залога при кредитовании;
- в случае реструктуризации действующего предприятия, в том числе для определения цены покупки или выкупа акций, конвертации;
- для обоснования целесообразности осуществления инвестиционных проектов;
- при осуществлении эмиссии акций общества.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ включает в себя оценку стоимости следующих типов недвижимого имущества:
- коммерческой недвижимости;
- жилой недвижимости;
- производственной недвижимости;
- объектов недвижимости специального назначения;
- других видов собственности, отнесенных законодательством к недвижимому имуществу.
Нашими специалистами осуществляется постоянный мониторинг рынка недвижимости в Москве и Московской области. Имеется богатый опыт оценки недвижимости в различных регионах Российской Федерации.
Наличие фундаментальной базы, включающей инструментарий, методику, архив и опыт работы оценщиков, позволяет с высокой точностью определять следующие виды стоимости недвижимого имущества:
- рыночную;
- остаточную стоимость замещения;
- стоимость ограниченной реализации;
- страховую стоимость;
- утилизационную стоимость и другие виды стоимости;
- Оценка недвижимого имущества производится для целей:
- купли и продажи;
- составления финансовой отчетности;
- определения величины залогового обеспечения кредита;
- внесения в уставный капитал предприятия;
- при крупной сделке;
- реструктуризации, утилизации предприятия;
- судопроизводства; в случае банкротства, конфискации имущества и.т.п.
ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
У нас создана и постоянно обновляется обширная база данных по различной номенклатуре оборудования, как в виде учебной, справочной, научной, фундаментальной, периодической литературы (каталоги фирм производителей, справочники цен, справочники фирм-производителей, справочные указатели серийных номеров, прайс-листы торгующих организаций и фирм производителей.
В зависимости от целей оценки может быть определена любая из следующих стоимостей машин и оборудования:
- рыночная стоимость;
- стоимость возмещения ущерба;
- ликвидационная стоимость;
- утилизационная стоимость;
стоимость для целей налогообложения.
Возможно проведение оценки стоимости как парка оборудования в целом, так и отдельных технологических линий, аппаратов и других групп оборудования.
ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ
Оценка нематериальных активов включает оценку имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности, а так же выгоды и обязательства по действующим контрактам на поставку и закупку товаров и услуг, предполагаемую возможность возобновления существующих лицензий, разрешений и сертификатов, деловую репутацию, а так же величину ущерба, причиненного правообладателю в результате нарушения прав на результаты интеллектуальной деятельности.
Мы производим оценку следующих видов нематериальных активов:
- объектов промышленной собственности;
- "ноу-хау";
- товарных знаков, знаков обслуживания;
- обязательств относительно использования имущественных прав и связанных с ними личных не имущественных прав;
- ущерба, связанного с разглашением коммерческой или служебной тайны;
- ущерба от недобросовестной конкуренции;
- прав, относящихся к исполнительной деятельности артистов, звукозаписи, радио- и телевизионным передачам и т.п.
По результатам работ выдается отчет об оценке (экспертное заключение), которое необходимо для документального подтверждения стоимости в случаях внесения взноса в уставный капитал, крупной сделки, получения кредита под залог прав собственности, решения урегулирования разногласий по вопросам стоимости (например при изъятии Муниципальными властями земель под предприятиями или с акционерами при выходе из состава учредителей), привлечения инвестиций зарубежных компаний.
- Другое направление нашей деятельности - оптимизация налоговых платежей предприятия. Основными оказываемыми услугами при этом являются:
- переоценка основных фондов организаций согласно постановлениям правительства;
- списание всех видов основных средств по себестоимости;
- реструктуризация предприятия на основе его рыночной стоимости;
- инвентаризация и постановка на баланс неучтенных основных средств и нематериальных активов;
- определение состава затрат в строительстве для целей бухгалтерского учета (реконструкция, модернизация, капитальный ремонт).
- По результатам данных работ выдается документ, являющийся основанием для изменения балансовой стоимости, списания и постановки на баланс основных средств, который принимается к рассмотрению органами статистики и налоговой инспекции.
- Жизненно необходимыми в условиях рыночной экономики являются выполняемые нами следующие виды работ:
- разработка политики управления и распоряжения имуществом (продажа либо сдача в аренду, залог, продажа объекта в целом либо по частям (лотам);
- выработка экономически выгодных вариантов продаж объекта в целом (по лотам), сдачи в аренду с учетом состояния, местонахождения объектов и наличия спроса на них;
- анализ инвестиционных проектов.
На основании анализа имущественного комплекса предприятия специалисты фирмы произведут рекомендации и расчеты по его оптимизации с целью улучшения финансового положения и повышения рентабельности деятельности предприятия.
Наши специалисты фирмы определят привлекательность инвестиционных проектов для потенциального инвестора и подготовят бизнес-план в соответствии с методиками UNIDO.
Наши сотрудники нашей организации сертифицированы МИНСТРОЕМ РОССИИ на право осуществления профессиональной деятельности в области строительства по следующим направлениям:
- экспертизы проектно-сметной документации;
- экономическое обоснование и оценка стоимости строительства;
- организация и осуществление обследования технического состояния зданий и сооружений;
- организация и выполнение инжиниринговых услуг: организация управления строительством, разработка и экспертиза инвестиционных проектов и ТЭО в строительстве, осуществление экспертной деятельности в строительстве, организация контроля качества строительства, оформление исходно-разрешительной документации, выдача заключений и рекомендации о производстве работ в строительстве.
-
Это позволяет нашим клиентам работать с сертифицированными специалистами в случаях:
необходимости проведения строительно-технических экспертиз по спорным вопросам качества и стоимости выполненных строительных работ;
- консультаций по оформлению исходно-разрешительной документации на строительство;
- согласования в поднадзорных органах перепланировки в жилых и нежилых помещениях;
- организации и выполнения функции "заказчика" (полный комплект инжиниринговых услуг) на объектах строительства.
Отдельным направлением нашей деятельности, как было отмечено выше, является участие сотрудников в судебных процессах в качестве экспертов. Это, прежде всего, оценочные и строительно-технические экспертизы в Арбитражном суде г. Москвы и Московской области, Международном Коммерческом Арбитражном суде при ТПП РФ, судах общей юрисдикции, по постановлениям органов прокуратуры, МВД, налоговой полиции. Мы принимаем активное участие в разработке методических рекомендаций по производству строительно-технических экспертиз и всех перечисленных выше оценочных направлений для судебных целей.
Специалисты имеют стаж работы в оценочной деятельности с 1995 г. За это время оценщиками выполнено более 500 работ, включая оценку бизнеса, пакета акций, объектов недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, объектов недвижимого и движимого имущества специального назначения, нематериальных активов.
Благодаря хорошо налаженной системе взаимодействия с регионами наши сотрудники выполняет работы в различных регионах России и странах СНГ. За период деятельности клиентами нашей организации стало ряд крупных компаний, в том числе с мировым именем.
С момента основания основными правилами нашей работы стали:
- исполнение работы точно в срок;
- объективность оценки;
- конфиденциальность.
| Сдается в аренду
в г. Жуковский (Московской области)
17 км от МКАД, отдельностоящее производственно-складское здание общей площадью 364,5 кв.м
Подробнее...
| |
| ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
ОТ СОБСТВЕННИКА
Ореховый бульвар, дом 47/33. Расположено у выхода из метро Красногвардейская 1-я линия домов, хорошая обзорность со стороны метро.
Продажа, Ореховый бульвар, дом 47/33.
| |
|
